จำนอง | ขายฝาก

ข้อ1. เรื่องทั่วไป

บริษัท แคปปิตอล พลัส จำกัด ซึ่งต่อไปนี้ในข้อตกลงและเงื่อนไขการให้บริการจะเรียกว่า “แคปปิตอล พลัส” ในฐานะเป็นเจ้าของสิทธิ์ และมีสิทธิต่าง ๆ ในการดำเนินการธุรกิจการจำนองและรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แพลตฟอร์มและเว็บไซต์นี้ มีวัตถุประสงค์ในการเป็นตัวกลางการติดต่อ และเชื่อมโยงข้อมูลต่าง ๆ ระหว่าง บุคคลหรือนิติบุคคลซึ่งต้องการเงินสด หรือเงินลงทุน หรือผลตอบแทนต่าง ๆ ซึ่งต่อไปนี้ในสัญญาเรียกว่า “ผู้จำนอง” ระหว่าง บุคคลหรือนิติบุคคลที่ต้องการผลตอบแทนจากการรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวซึ่งต่อไปนี้ในสัญญาเรียกว่า “ผู้รับจำนอง” โดยผู้จำนองต้องนำอสังหาริมทรัพย์มาดำเนินการจดทะเบียนนิติกรรมการจำนองต่อผู้รับจำนอง ณ สำนักงานที่ดินตามกฎหมาย ทั้งนี้ ให้ถือว่าผู้จำนองและผู้รับจำนองต่างเข้าใจ และยอมรับวิธีการ ผลของการจำนองตามกฎหมายเป็นอย่างดีแล้ว
และให้ถือว่าข้อมูลต่าง ๆ ที่ปรากฏทั้งข้อความ ภาพ เสียง วีดีโอ ในเว็บไซต์นี้ เป็นกรรมสิทธิ์ และเป็นลิขสิทธิ์ของบริษัท แคปปิตอล พลัส จำกัด ทุกประการ ทั้งนี้ แคปปิตอล พลัส และผู้จำนองตกลงยอมรับข้อตกลงและเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับนิติกรรมการจำนองทุกประการ

ข้อ2. เงื่อนไขและหน้าที่ของผู้จำนอง

• 2.1 แคปปิตอล พลัสจะดำเนินการถ่ายทอดข้อมูลต่าง ๆ ที่ได้รับจากผู้จำนอง หรือจากบริษัทประเมินที่ได้รับมอบหมายจากแคปปิตอล พลัส หรือเจ้าหน้าที่ของแคปปิตอล พลัส หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับการนำทรัพย์สินที่นำมาจำนอง หรือบริษัทประเมินซึ่งอยู่ภายใต้การกำกับของตลาดหลักทรัพย์ หรือข้อมูลต่าง ๆ จากสำนักงานที่ดินเท่านั้น โดยคู่สัญญาทุกฝ่ายต่างไม่มีสิทธิที่จะดำเนินการแก้ไข เปลี่ยนแปลงข้อมูล ไม่ว่าทั้งหมด หรือบางส่วน อันมีเจตนาที่ไม่สุจริตต่อการดำเนินการจัดการดังกล่าว และข้อมูลต่าง ๆ ที่นำเสนอต่อผู้รับจำนองจะเป็นข้อมูลที่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาทุกประการ ทั้งนี้ แคปปิตอล พลัสมีสิทธิที่จะดำเนินการคัดกรอง หรือตรวจทาน ทำเครื่องหมาย เปลี่ยนแปลงแก้ไข หรือลบข้อความต่าง ๆ ที่ไม่เหมาะสม เพื่อการนำเสนอข้อมูลที่ถูกต้องและน่าเชื่อถือเพื่อการบริการได้
• 2.2 แคปปิตอล พลัสจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นหลังจากการทำนิติกรรมจำนองระหว่างผู้จำนอง และผู้รับจำนองทุกกรณี หรือหากปรากฏว่าข้อมูลที่ได้เผยแพร่ทางเว็บไซต์ไม่ตรงกับข้อมูล หรือข้อเท็จจริงที่เกี่ยวกับทรัพย์สินที่นำมาจดทะเบียนจำนองนั้น ซึ่งเกิดจากสาเหตุที่แคปปิตอล พลัสไม่เคยได้รับทราบถึงข้อมูลดังกล่าว ซึ่งเกิดจากการปกปิดข้อเท็จจริงใด ๆ จากผู้จำนองหรือผู้รับจำนอง หรือมีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อมูลแคปปิตอล พลัสจะไม่ รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นทั้งหมด และในกรณีหน่วยงานภาครัฐได้มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการทำนิติกรรมต่าง ๆ แคปปิตอล พลัสจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นทุกกรณี
• 2.3 ผู้จำนองรับทราบข้อตกลงและเงื่อนไขการให้บริการ และผู้จำนอง มีหน้าที่ต้องมาดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนทรัพย์สินที่นำมาจำนองภายใน 7 วัน หลังจากที่ผู้จำนองแจ้งความประสงค์ไถ่ถอนจำนอง ณ สำนักงานที่ดิน
• 2.4 แคปปิตอล พลัสเป็นตัวกลางในการติดต่อ และเชื่อมโยงข้อมูลต่าง ๆ ระหว่าง บุคคลหรือนิติบุคคลให้มาดำเนินการทำนิติกรรมจำนอง ดังนั้น แคปปิตอล พลัสอาจมีความจำเป็นต้องขอข้อมูลส่วนตัวเพื่อประโยชน์ในการตรวจสอบสิทธิ และการตัดสินใจของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเพื่อประโยชน์ในการทำนิติกรรมต่อไป
• 2.5 แคปปิตอล พลัสขอสงวนสิทธิในการลบข้อความที่ไม่เหมาะสม หรือข้อความที่เป็นการละเมิดหรือข้อความที่สร้างความเสียหายให้กับบุคคลหนึ่งบุคคลใด หรือข้อความที่ขัดต่อกฎหมาย ระเบียบ และคำสั่งซึ่งออกโดยหน่วยงานภาครัฐ โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งคู่สัญญาได้ทราบล่วงหน้า และผู้ที่ลงข้อความโดยการละเมิดดังกล่าวจะไม่สามารถเข้าใช้บริการ และเข้าถึงรายละเอียดในบัญชี ไฟล์เอกสารต่าง ๆ ได้อีก ทั้งนี้ ผู้ที่ลงข้อความโดยการละเมิดดังกล่าวจะสละสิทธิที่จะเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ ต่อแคปปิตอล พลัสทุกกรณี
• 2.6 แคปปิตอล พลัสอาจส่งข้อมูลของผู้จำนองให้กับบริษัท หรือบุคคลภายนอก เพื่อความสะดวกในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาทำนิติกรรมจำนอง ทั้งนี้ แคปปิตอล พลัสจะไม่นำข้อมูลส่วนตัวของผู้จำนองไปใช้ในทางอื่น ๆ อันที่จะก่อให้เกิดความเสียหายต่อผู้จำนอง และผู้จำนองมีสิทธิให้แคปปิตอล พลัสเก็บรักษาข้อมูลให้เป็นความลับ
• 2.7 ผู้จำนองมีหน้าที่ต้องชำระค่าประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาทำนิติกรรมจำนองกับบริษัทประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการแต่งตั้งจากแคปปิตอล พลัส หรือบริษัทประเมินซึ่งอยู่ภายใต้การกำกับของตลาดหลักทรัพย์ ทั้งนี้ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ให้มีผลเป็นระยะเวลา 6 เดือนนับแต่วันที่ได้รับผลการประเมิน
• 2.8 ผู้จำนองมีหน้าที่ต้องชำระเงินค่าธรรมเนียมที่เกิดขึ้นในวันจดทะเบียนนิติกรรมการจำนอง และเงินค่าธรรมเนียมในวันที่ดำเนินการไถ่ถอนการทำสัญญาจำนอง ณ สำนักงานที่ดิน โดยทางแคปปิตอล พลัสจะแจ้งเงินค่าธรรมเนียมให้ ผู้จำนองทราบก่อนวันจดทะเบียนนิติกรรมให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7 วัน และในกรณีที่ผู้จำนองมิได้จัดเตรียมค่า ธรรมเนียม ณ วันจดนิติกรรมการจำนอง แคปปิตอล พลัสอาจใช้สิทธิในการหักเงินค่าธรรมเนียมออกจากเงินที่ผู้จำนองได้รับจากการทำนิติกรรมจำนองได้
• 2.9 ผู้จำนองมีหน้าที่ชำระค่าดำเนินการให้แคปปิตอล พลัส โดยคิดเป็นร้อยละ 5 ของมูลค่าที่ปรากฏไว้ในสัญญาจำนอง (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) โดยผู้จำนองต้องชำระค่าดำเนินการดังกล่าวภายในวันจดนิติกรรมการจำนอง ณ สำนักงานที่ดิน
• 2.10 ผู้จำนองมีหน้าที่ต้องชำระดอกเบี้ยตามที่ระบุไว้ในสัญญาจำนองจนกว่าจะมีการไถ่ถอนจำนอง และหากผู้จำนองประสงค์ที่จะไถ่ถอนจำนอง ผู้จำนองต้องแจ้งขอจดทะเบียนไถ่ถอนการจำนองให้แคปปิตอล พลัสทราบไม่น้อยกว่า 7 วัน เพื่อแคปปิตอล พลัสจะเป็นผู้ประสานการจดนิติกรรมไถ่ถอนการจำนองให้ผู้รับจำนองทราบ เพื่อนัดหมายจดทะเบียนไถ่ถอนต่อไป
• 2.11 ผู้จำนองรับทราบข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บริการ หากคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดกระทำการผิดสัญญา หรือกระทำการผิดข้อตกลงและเงื่อนไขที่แคปปิตอล พลัสกำหนด คู่สัญญาฝ่ายนั้นยินยอมให้แคปปิตอล พลัสริบเงินค่าดำเนินการที่ได้ชำระไปแล้วทั้งหมด และไม่ตัดสิทธิแคปปิตอล พลัส ในการเรียกร้องค่าเสียหายใดๆพร้อมดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปีเพิ่มเติมจากเงินค่าดำเนินการ และคู่สัญญาฝ่ายที่กระทำผิด สัญญา หรือกระทำการผิดข้อตกลงและเงื่อนไข ต้องรับผิดชอบในค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถาม ค่าทนายความ ค่าฤชา ธรรมเนียมศาล ค่าใช้จ่ายในการบังคับคดีและค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

ข้อ1. เรื่องทั่วไป

บริษัท แคปปิตอล พลัส จำกัด ซึ่งต่อไปนี้ในข้อตกลงและเงื่อนไขการให้บริการจะเรียกว่า “แคปปิตอล พลัส” ในฐานะเป็นเจ้าของสิทธิ์ และมีสิทธิต่าง ๆ ในการดำเนินการธุรกิจการซื้อฝากและขายฝากอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แพลตฟอร์มและเว็บไซต์นี้ มีวัตถุประสงค์ในการเป็นตัวกลางการติดต่อ และเชื่อมโยงข้อมูลต่าง ๆ ระหว่าง บุคคลหรือนิติบุคคลซึ่งต้องการเงินสด หรือเงินลงทุน หรือผลตอบแทนต่าง ๆ ซึ่งต่อไปนี้ในสัญญาเรียกว่า “ผู้ขายฝาก” ระหว่าง บุคคลหรือนิติบุคคลที่ต้องการผลตอบแทนจากการรับซื้อฝากอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ซึ่งต่อไปนี้ในสัญญาเรียกว่า “ผู้ซื้อฝาก” โดยผู้ขายฝากต้องนำอสังหาริมทรัพย์มาดำเนินการจดทะเบียนนิติกรรมการขายฝากต่อผู้ซื้อฝาก ณ สำนักงานที่ดินตามกฎหมาย ทั้งนี้ ให้ถือว่าผู้ขายฝากและผู้ซื้อฝากต่างเข้าใจ และยอมรับวิธีการ ผลของการขายฝากตามกฎหมาย เป็นอย่างดีแล้ว

และให้ถือว่าข้อมูลต่างๆที่ปรากฏทั้งข้อความ ภาพ เสียง วีดีโอ ในเว็บไซต์นี้ เป็นกรรมสิทธิ์ และเป็นลิขสิทธิ์ของบริษัท แคปปิตอล พลัส จำกัด ทุกประการ ทั้งนี้ แคปปิตอล พลัส และผู้ซื้อฝากตกลงยอมรับข้อตกลงและเงื่อนไขที่ เกี่ยวข้องกับนิติกรรมการขายฝากทุกประการ

ข้อ2. เงื่อนไขและหน้าที่ของผู้ขายฝาก

• 2.1 แคปปิตอล พลัสจะดำเนินการถ่ายทอดข้อมูลต่าง ๆ ที่ได้รับจากผู้ขายฝาก หรือจากบริษัทประเมินที่ได้รับมอบหมายจากแคปปิตอล พลัส หรือเจ้าหน้าที่ของแคปปิตอล พลัส หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับการนำทรัพย์สินที่นำมาขายฝาก หรือบริษัทประเมินซึ่งอยู่ภายใต้การกำกับของตลาดหลักทรัพย์ หรือข้อมูลต่างๆจากสำนักงานที่ดินเท่านั้น โดยคู่สัญญาทุกฝ่ายต่างไม่มีสิทธิที่จะดำเนินการแก้ไข เปลี่ยนแปลงข้อมูล ไม่ว่าทั้งหมด หรือบางส่วน อันมีเจตนาที่ไม่สุจริต ต่อการดำเนินการจัดการดังกล่าว และข้อมูลต่างๆที่นำเสนอต่อผู้ซื้อฝากจะเป็นข้อมูลที่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาทุกประการ ทั้งนี้ แคปปิตอล พลัสมีสิทธิที่จะดำเนินการคัดกรอง หรือตรวจทาน ทำเครื่องหมาย เปลี่ยนแปลงแก้ไข หรือลบข้อความต่าง ๆ ที่ไม่เหมาะสม เพื่อการนำเสนอข้อมูลที่ถูกต้องและน่าเชื่อถือเพื่อการบริการได้
• 2.2 แคปปิตอล พลัสจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายใดๆที่เกิดขึ้นหลังจากการทำนิติกรรมขายฝากระหว่างผู้ขายฝาก และผู้ซื้อฝากทุกกรณี หรือหากปรากฏว่าข้อมูลที่ได้เผยแพร่ทางเว็บไซต์ไม่ตรงกับข้อมูล หรือข้อเท็จจริงที่เกี่ยวกับทรัพย์สินที่นำมาจดทะเบียนขายฝากนั้น ซึ่งเกิดจากสาเหตุที่แคปปิตอล พลัสไม่เคยได้รับทราบถึงข้อมูลดังกล่าว ซึ่งเกิด จากการปกปิดข้อเท็จจริงใดๆจากผู้ขายฝาก หรือ ผู้ซื้อฝาก หรือมีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อมูลแคปปิตอล พลัสจะไม่ รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นทั้งหมด และในกรณีหน่วยงานภาครัฐได้มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการทำนิติกรรมต่าง ๆ แคปปิตอล พลัสจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นทุกกรณี
• 2.3 ผู้ขายฝากรับทราบข้อตกลงและเงื่อนไขการให้บริการ และผู้ขายฝากมีหน้าที่ต้องมาดำเนินการจดทะเบียนขอไถ่ถอนทรัพย์สินที่นำมาขายฝากตามกำหนดระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาขายฝากทุกประการ และหากมีข้อตกลงในการขยายระยะเวลาในการขายฝาก ผู้ขายฝากต้องมาดำเนินการต่อสัญญาขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน ตามที่ระบุไว้ในสัญญาทุกประการ
• 2.4 แคปปิตอล พลัสเป็นตัวกลางในการติดต่อ และเชื่อมโยงข้อมูลต่าง ๆ ระหว่าง บุคคล หรือนิติบุคคลให้มาดำเนินการทำนิติกรรมขายฝาก ดังนั้น แคปปิตอล พลัสอาจมีความจำเป็นต้องขอข้อมูลส่วนตัวเพื่อประโยชน์ในการ ตรวจสอบสิทธิ และการตัดสินใจของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเพื่อประโยชน์ในการทำนิติกรรมต่อไป
• 2.5 แคปปิตอล พลัสขอสงวนสิทธิในการลบข้อความที่ไม่เหมาะสม หรือข้อความที่เป็นการละเมิดหรือข้อความที่สร้างความเสียหายให้กับบุคคลหนึ่งบุคคลใด หรือข้อความที่ขัดต่อกฎหมาย ระเบียบ และคำสั่งซึ่งออกโดยหน่วยงานภาครัฐ โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งคู่สัญญาได้ทราบล่วงหน้า และผู้ที่ลงข้อความโดยการละเมิดดังกล่าวจะไม่สามารถเข้าใช้บริการ และเข้าถึงรายละเอียดในบัญชี ไฟล์เอกสารต่าง ๆ ได้อีก ทั้งนี้ ผู้ที่ลงข้อความโดยการละเมิดดังกล่าวจะสละสิทธิที่จะเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ ต่อแคปปิตอล พลัสทุกกรณี
• 2.6 แคปปิตอล พลัสอาจส่งข้อมูลของผู้ขายฝากให้กับบริษัท หรือบุคคลภายนอก เพื่อความสะดวกในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาทำนิติกรรมขายฝาก ทั้งนี้แคปปิตอล พลัสจะไม่นำข้อมูลส่วนตัวของผู้ขายฝากไปใช้ในทางอื่น ๆ อันที่จะก่อให้เกิดความเสียหายต่อผู้ขายฝาก และผู้ขายฝากมีสิทธิให้แคปปิตอล พลัสเก็บรักษาข้อมูลให้เป็นความลับ
• 2.7 ผู้ขายฝากมีหน้าที่ต้องชำระค่าประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาทำนิติกรรมขายฝาก กับบริษัทประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการแต่งตั้งจากแคปปิตอล พลัส หรือบริษัทประเมินซึ่งอยู่ภายใต้การกำกับของตลาด หลักทรัพย์ ทั้งนี้ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ให้มีผลเป็นระยะเวลา 6 เดือนนับแต่วันที่ได้รับผลการประเมิน
• 2.8 ผู้ขายฝากมีหน้าที่ต้องชำระเงินค่าธรรมเนียมที่เกิดขึ้นในวันจดทะเบียนนิติกรรมการขายฝาก และเงินค่าธรรมเนียมในวันที่ดำเนินการไถ่ถอนการทำสัญญาขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน โดยทางแคปปิตอล พลัสจะแจ้งเงินค่าธรรมเนียมให้ ผู้ขายฝากทราบก่อนวันจดทะเบียนนิติกรรมให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7 วัน และในกรณีที่ผู้ขายฝากมิได้จัดเตรียมค่า ธรรมเนียม ณ วันจดนิติกรรมการขายฝาก แคปปิตอล พลัสอาจใช้สิทธิในการหักเงินค่าธรรมเนียมออกจากเงินที่ผู้ขายฝากได้รับจากการทำนิติกรรมขายฝากได้
• 2.9 ผู้ขายฝากมีหน้าที่ชำระค่าดำเนินการให้แคปปิตอล พลัส โดยคิดเป็นร้อยละ 5 ของมูลค่าที่ปรากฏไว้ในสัญญาขายฝาก (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) โดยผู้ขายฝากต้องชำระค่าดำเนินการดังกล่าวภายในวันจดนิติกรรมการขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน
• 2.10 ผู้ขายฝากมีหน้าที่ต้องชำระเงินสินไถ่ตามที่ระบุไว้ในสัญญาขายฝากคืนต่อผู้ซื้อฝากก่อนวันครบกำหนด หรือในวันครบกำหนดที่ระบุไว้ในสัญญาขายฝาก โดยผู้ขายฝากมีหน้าที่ต้องแจ้งการขอจดทะเบียนไถ่ถอนการขายฝากให้แคปปิตอล พลัสทราบก่อนวันครบกำหนดตามสัญญาขายฝากไม่น้อยกว่า 30 วัน เพื่อแคปปิตอล พลัสจะเป็นผู้ประสานการจดนิติกรรมไถ่ถอนการขายฝากให้ผู้รับซื้อฝากทราบเพื่อดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนต่อไป
  
  ในกรณีผู้ขายฝากมีความประสงค์ขอต่ออายุสัญญาขายฝาก ผู้ขายฝากสามารถขอต่ออายุสัญญาการขายฝากได้ 1 ครั้ง หรือมากกว่า 1 ครั้งก็ได้ ทั้งนี้ ระยะเวลาการต่ออายุสัญญาต้องมีระยะเวลาตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป และสามารถขอต่ออายุสัญญาขายฝากรวมกันได้สูงสุดไม่เกิน 10 ปี โดยผู้ขายฝากมีหน้าที่ต้องชำระเงินค่าสินไถ่ให้แก่ผู้ซื้อฝากตามที่ระบุไว้ในสัญญาขายฝากทุกประการ ทั้งนี้ ผู้ขายฝากต้องแจ้งความประสงค์การต่ออายุสัญญาดังกล่าวให้แคปปิตอล พลัสทราบก่อนวันครบกำหนดตามสัญญาขายฝากไม่น้อยกว่า 30 วัน เพื่อแคปปิตอล พลัสจะเป็นผู้ประสานการจดนิติกรรมการขอต่ออายุสัญญาขายฝากให้ผู้รับซื้อฝากทราบเพื่อดำเนินการจดนิติกรรมขอต่ออายุสัญญาขายฝากต่อไป
• 2.11 ในกรณีผู้ซื้อฝากไม่มาดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนนิติกรรมการขายฝาก และไม่มารับเงินสินไถ่จากผู้ขายฝาก หรือไม่มาดำเนินการต่อสัญญาขายฝาก ในกรณีที่มีข้อตกลงในการขยายระยะเวลาในการไถ่ถอนการขายฝาก แคปปิตอล พลัสจะดำเนินการให้ผู้ขายฝากไปดำเนินการวางเงินค่าสินไถ่ที่สำนักงานวางทรัพย์เพื่อเป็นการรักษาสิทธิในการกลับเข้าถือครองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่นำมาขายฝากตามกฎหมายต่อไป
• 2.12 ผู้ขายฝากรับทราบข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บริการ และหากครบกำหนดระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาขายฝาก โดยผู้ขายฝากไม่สามารถดำเนินการต่อสัญญาหรือไถ่ถอนได้ ผู้ขายฝากตกลงขนย้ายทรัพย์สินพร้อมบริวารออกจากอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาจดทะเบียนขายฝากโดยทันที และให้ผู้ซื้อฝากเข้าครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาจด ทะเบียนขายฝากได้ทันที
• 2.13 คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดกระทำการผิดสัญญา หรือกระทำการผิดข้อตกลงและเงื่อนไขที่แคปปิตอล พลัสกำหนด คู่สัญญาฝ่ายนั้นยินยอมให้แคปปิตอล พลัสริบเงินค่าดำเนินการที่ได้ชำระไปแล้วทั้งหมด และไม่ตัดสิทธิแคปปิตอล พลัสในการเรียกร้องค่าเสียหายใดๆพร้อมดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปีเพิ่มเติมจากเงินค่าดำเนินการ และคู่สัญญาฝ่ายที่กระทำผิดสัญญา หรือกระทำการผิดข้อตกลงและเงื่อนไข ต้องรับผิดชอบในค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถาม ค่าทนายความ ค่าฤชา ธรรมเนียมศาล ค่าใช้จ่ายในการบังคับคดีและค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องทั้งหมด