สัญญาจำนอง คืออะไร? ครอบคลุมเรื่องอะไรบ้าง?
หลายๆ คน คงสงสัยว่า สัญญาจำนองคืออะไร มีประโยชน์อะไร และครอบคลุมถึงเรื่องอะไรบ้าง
วันนี้เราจะมาอธิบายให้หายสงสัยกัน
สัญญาจำนอง
- ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์
เป็นแค่การนำโฉนดที่ดินนั้น ไปจดทะเบียนเพื่อตราไว้เป็นหลักประกันต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น
- ระบุวงเงินและทรัพย์สินที่ชัดเจน
ในสัญญาจำนอง จะต้องระบุชัดเจนว่า ผู้จำนองทำการกู้เงินเป็นจำนวนเงินเท่าไหร่
และทรัพย์ที่นำมา จำนอง คืออะไร มิเช่นนั้นสัญญาจะไม่สมบูรณ์
- ไม่สามารถยึดทรัพย์ได้ในทันที
ในกรณีที่ ผู้จำนองเกิดผิดสัญญา ไม่สามารถชำระหนี้ได้ ผู้รับจำนองก็ไม่สามารถยึดทรัพย์ตามกฎหมายได้ทันที
ต้องมีกระบวนการฟ้องร้องตามกฎหมาย นำที่ดินนี้ไปขายทอดตลาดเพื่อนำเงินไปชำระหนี้
